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27.04.2012 16:50:17
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** R A R I T Ä T **
Preis 299.000 EUR
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| Schon beim Betreten dieses Wohnhauses, welches in drei Etagen angelegt ist, werden Sie von der Großzügigkeit, im Innen- sowie im Außenbereich, begeistert sein. Die Hangbebauung und die großen Fensterfronten ermöglichen Ihnen, von jedem Stockwerk aus, eine wunderschöne und unverbaubare Aussicht. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Selbstständige, die ein Büro oder Atelier benötigen oder natürlich für eine große Familie, auch für Großeltern, denn die Einliegerwohnung liegt ebenerdig zur Straßenseite. Die Hauptwohnung befindet sich ein Stockwerk tiefer und ist im Wohn-/Ess-/Kochbereich sehr großzügig und offen gehalten. Ein zentral gelegener, neuer Kachelofen bietet Ihnen an kalten Winterabenden wohlige Zusatzwärme. Die Terrasse erreichen Sie bequem durch große Schiebetüren vom Ess- als auch vom Wohnzimmer aus. Ein Elternschlafzimmer mit Terrasse, zwei Kinderzimmer, ein Hauptbad sowie ein zusätzliches WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Untergeschoss bietet Ihnen zus ...... |
Garant Immobilien GmbH
97076 Würzburg Nürnberger Straße 118
Telefon: 0937/32 93 76-0 und Telefax: 0937/32 93 76-20
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29.03.2012 16:49:06
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Ihr Traumhaus - Luxus pur !!
Preis 369.000 EUR
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Urlaubsreif ?! Dieses Wort können Sie aus Ihrem Vokabular streichen-
denn Ihr neues Zuhause bietet Ihnen Urlaub das ganze Jahr!!
Im Sommer genießen Sie Ihr eigenes Außenschwimmbad (beheizbar),
Ihre Terrasse am Pool oder doch lieber die Terrasse am japanischen Teich (mit Wasserlauf),
Ihren neuen Grillplatz oder die Lagerfeuerromantik an der offenen Feuerstelle.
Im Winter finden Sie Ihren Lieblingsplatz garantiert am knisternden Kaminfeuer,
im exklusiven Wintergarten mit freiem Blick auf den traumhaft angelegten Garten
oder im Wellnessbereich mit Sauna.
Diese Villa bietet Ihnen wirklich alles !!
Vom Eigentümer liebevoll und aufwendig saniert.
Eine Immobilie für die große Familie oder auch für zwei Generationen,
denn im Dachgeschoss ist ausreichend Platz für eine separate Wohnung.
Lage:
In sonniger Spessart-Höhenlage mit unverbaubarem Burgblick. Rieneck bietet Ihnen neben Kindergarten, Schule, Ärzten, Bäckereien, Metzgereien, Eink ...... |
Garant Immobilien GmbH
97076 Würzburg Nürnberger Straße 118
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30.04.2012 16:48:46
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Rarität!!! Perfekt saniertes Fachwerkhaus !
Preis 249.000 EUR
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Dieses perfekt sanierte und renovierte Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert, ist ein echtes Schmuckstück.
Sichtbalken an der Decke und teilweise in den Räumen, Schloßdielen und original restaurierte Vollholztüren im Wohnhaus mit ca. 240 qm Wohnfläche über drei Etagen. Dazu ein Wintergarten mit etwa 30 qm und eine Dachterrasse mit etwa 20 qm.
Ein Gewölbekeller befindet sich unter der dreistöckigen Scheune.
Ein dazu passend, neu erbautes Gebäude, an Stelle der ehemaligen Stallungen und ein ca. 100 qm großer, romantischer, malerischer Innenhof.
... all das und noch vieles mehr, könnte bald Ihr Eigen sein ...
Lage:
Im beschaulichen Roden, in der Ortsmitte steht dieses Schmuckkästchen.
Der Bäcker kommt zweimal in der Woche.
Alles für den täglichen Bedarf können Sie in Lohr (ca. 10 km) oder Marktheidenfeld (ca. 8 km) bekommen.
Die Busverbindung ist gut. |
Garant Immobilien GmbH
97076 Würzburg Nürnberger Straße 118
Telefon: 0937/32 93 76-0 und Telefax: 0937/32 93 76-20
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25.11.2011 16:50:52
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Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung......
Preis 84.900 EUR
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Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, diese Wohnung lohnt sich anzuschauen. In herrlich ruhiger Lage erwartet Sie hier eine sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse und eigenem Garten. Ihr Auto parkt direkt vor dem Haus auf dem dazugehörigen Stellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit für EUR 290,-- zzgl. Nebenkosten vermietet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Doppelhaus in Lohr-Sendelbach. |
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97076 Würzburg Nürnberger Straße 118
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27.01.2012 16:47:22
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Ruhe und Natur garantiert!!!
Preis 265.000 EUR
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| Hier kommt man gerne nach Hause, zieht seine Schuhe aus (Fußbodenheizung im ganzen Haus) und macht es sich gemütlich! Denn hier können Sie wirklich abschalten! Eingebettet von der Natur, direkt am Waldrand steht dieses lichtdurchflutete Haus, das Ihnen auf drei Ebenen genügend Platz bietet. Den Mittelpunkt bildet die Wohnetage mit umlaufenden bodentiefen Fenstern, die Ihnen den freien Blick in die Landschaft garantieren. Wenn es draußen kühler wird, vielleicht schon etwas Schnee gefallen ist, setzen Sie sich vor Ihren Kamin und lassen es sich gut gehen. Auch Kinder finden hier Ihr Paradies, mit ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Lage:
Partenstein, ca. sieben Kilometer von Lohr am Main entfernt, besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Metzger, Bäcker, Supermarkt.... |
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18.11.2011 16:50:26
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Haus der Extraklasse!!
Preis 340.000 EUR
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Dieses Haus hat das gewisse Etwas! Wenn Sie das Besondere lieben und viel Platz benötigen, dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen und sie schnellstmöglich mit uns besichtigen! Es lohnt sich!!
Das Familienleben spielt sich im offen gehaltenen Wohntrakt mit urgemütlichem Holzdielenboden, verputztem Grundofen (mittig im Raum stehend) dem angrenzenden Wintergarten und der offenen Küche mit Theke, ab. Rückzugsmöglichkeiten finden Sie entweder in einem der zwei weiteren Zimmer (mit Balkon) oder auch im Obergeschoss. Dort stehen Ihnen drei Kinderzimmer mit Bad und natürlich das Elternschlafzimmer mit angrenzendem großem Badezimmer zur Verfügung.
Die Einliegerwohnung, die Sie durch einen separaten Eingang betreten, eignet sich hervorragend zur Vermietung oder auch für berufliche Zwecke.
Lage:
In Partenstein, in ruhiger, waldnahen Aussichtslage befindet sich dieses Anwesen. Partenstein besitzt eine gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte, Apot ...... |
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13.10.2011 16:55:16
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** Überaus gepflegtes, großzügiges Einfamilienwohnhaus in Halbh
Preis 239.000 EUR
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Entscheiden Sie selbst, wie Sie dieses massiv gebaute Haus nutzen möchten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder lieber als getrennte Wohnungen. Beides ist möglich! Viel Platz also für erwachsene Kinder, die Ihr eigenes Reich haben wollen, oder aber auch für Oma und Opa!
Bei diesem Anwesen haben Sie Stauraum ohne Ende, ob auf dem Dachboden, dem Spitzboden der Garage, dem großen Holzgartenhaus oder dem Keller der Doppelgarage.
Der Garten ist herrlich eingewachsen und besitzt eine große Anzahl von Obststräuchern und Bäumen.
Lage:
Die Lage macht es - eine ruhige Anliegerstraße, Waldnähe und ein unverbaubarer Blick ins Maintal
Kindergarten und Lebensmittel des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Ort. |
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97076 Würzburg Nürnberger Straße 118
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27.06.2011 16:39:32
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### Solide Kapitalanlage ###
Preis 259.000 EUR
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Einladendes Mehrfamilienhaus mit zwei großen Wohnungen (je ca. 105 qm)
im Erd- und Obergeschoss mit Südbalkonen und toller Aussicht.
Die zwei Einliegerwohnungen (je ca. 60 qm) befinden sich im Untergeschoss
mit Zugang zu den Terrassen und dem Garten.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet (ca. 80 qm).
Pläne für den Einbau von Dachgauben sind vorhanden.
Von allen Wohnungen aus haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Maintal.
Die zwei Hauptwohnungen sowie eine Einliegerwohnung sind zur Zeit gut vermietet.
Lage:
Zwischen der Stadt Gemünden (6 km) und der Stadt Karlstadt (12 km) liegt der Ort Adelsberg mit ca. 1000 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Turn- und Sportvereine, Kindergarten und Grundschule (im Nachbarort Wernfeld, 2km) sind vorhanden. Alle weiterführenden Schulen gibt es in den Städten Gemünden und Karlstadt. |
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97076 Würzburg Nürnberger Straße 118
Telefon: 0937/32 93 76-0 und Telefax: 0937/32 93 76-20
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27.06.2011 16:39:30
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@ Neu renoviertes Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Mainblick @
Preis 259.000 EUR
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Einladendes Mehrfamilienhaus mit zwei großen Wohnungen
im Erd- und Obergeschoss mit großen Südbalkonen.
Die zwei Einliegerwohnungen befinden sich im Untergeschoss
mit Zugang zu den Terrassen und Garten.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.
Pläne für den Einbau von Dachgauben sind vorhanden.
Von allen Wohnungen aus haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Maintal.
Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung mit freundlichen Nachbarn und Blick ins grüne Tal. Adelsberg, ein kleiner, ruhiger Ort mit ca. 1000 Einwohnern zwischen Gemünden und Karlstadt. Beide größeren Städte liegen ca. 5 - 8 Autominuten entfernt. |
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97076 Würzburg Nürnberger Straße 118
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21.03.2012 17:07:52
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Kapitalanleger aufgepasst !! - Solides Mehrfamilienwohnhaus
Preis 365.000 EUR
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Die massiv, erstellte Immobilie befindet sich
in einem sehr guten baulichen Zustand (Erstbezug 1997).
Das Wohnhaus besitzt folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich mit ca. 121 qm die Hauptwohnung.
Das Dachgeschoss beinhaltet eine ca. 91 qm große Mansardenwohnung.
Im Untergeschoss gibt es zusätzlich noch eine Einliegerwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche.
Eine große Doppelgarage befindet sich seitlich dem Haus angrenzend.
Die Außenanlagen und der Garten sind liebevoll angelegt.
Lage:
Das Objekt liegt in einem schönen Wohngebiet in Kreuzwertheim. Gute Infrastruktur (Lebensmittel, Ärzte, Schulen usw.) und günstige Verkehrsanbindungen sind selbstverständlich. |
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